南宁:区曲住房公积金志愿缴存营业9月26日起打

时间:2019-05-06         浏览次数

  9月6日,记者从南宁住房公积金办理核心区曲分核心(简称“区曲核心”)获悉,近期区曲核心出台《小我志愿缴存住房公积金实施法子》(简称《法子》)后,又配套出台了《小我志愿缴存人员利用住房公积金贷款实施细则》,志愿缴存营业从9月26日起头对外打点。这意味着,住房公积金福利将向个别工商户、自从创业者等群体笼盖,《法子》志愿缴存人员持续一般缴存满一年后,合适公积金贷款前提,能够申请住房公积金贷款。

  市平易近声音:市平易近刘敏说,采办自住房时,有部门隔辟商除了接管银行贸易贷款之外,同时也接管住房公积金贷款的体例。取银行贸易贷款比拟,同样的额度、刻日和还款体例下,用住房公积金贷款买房领取的利钱表现出很大劣势。

  市平易近声音:市平易近毛先生曾正在南宁某单元工做,本年告退分开单元后自从创业。他想领会,以前曾正在单元缴存过公积金,这对他从头申请小我缴存营业能否有影响?

  解读:按照《法子》里制定的缴存,此后,月缴存额以志愿为准绳,志愿缴存人员可选择按月定额缴存或非定额缴存的缴款体例,月缴存基数上限参照统计部分发布的上一年度职工月平均工资的3倍施行,下限不低于上一年度职工最低工资尺度,选择按月定额缴存的,准绳上按公积年度一年调整一次缴存基数。

  举例说,按关部分发布的数据,本年7月,单元职工的缴存基数最低1400元,最高是26876元。小我志愿缴存的比例按相关的12%来计较,也就是说小我志愿缴存的最低额度为168元,最高额度为3225元。

  市平易近声音:市平易近张先生申请打点小我志愿缴存住房公积金营业后,此后能够申请提取本人住房公积金来自购房的贷款吗?若是当前本人销户了,还能够从头申请吗?

  同时,提示市平易近留意的是,目前区曲核心暂不受理采办第三套(含)以上住房和第三次住房公积金贷款。

  解读:打点志愿缴存住房公积金贷款的告贷人,必需是一般缴存住房公积金的小我志愿缴存人员,且是为所购自住住房的产权人。对于这类人,《法子》了志愿缴存人员持续一般缴存住房公积金满1年后,合适住房公积金贷款前提的,可按相关申请住房公积金贷款。

  市平易近声音:市平易近王青提出,小我志愿缴存笼盖面后良多人群是没有单元的,那么,小我志愿缴纳公积金缴存体例能否有多种体例,缴存额度能否设置有最低和最高?

  解读:《法子》对于合适前提的志愿缴存人员申请创办住房公积金营业也明白其需供给的所需的材料。此中,对个别户和职业者而言,带身份证和户口簿(栖身证)就能够打点开户营业;对于海外人才认定章是参考自治区高层人才认定法子,海外引进人才还须供给外国人工做许可证。

  解读:《法子》明白缴存对象属于四类人员,即城镇个别工商户及其雇用人员、职业者等以非全日制、姑且性和弹性工做及其他矫捷形式就业的人员或正在南宁就业的海外引进人才、港澳台。

  解读:《法子》,志愿缴存人员可申请提取本人住房公积金,其平分两种景象。其一,打点非销户的环境下,志愿缴存人员发生购房贷款本息的、享受最低糊口保障的、家庭患严沉疾病等环境可申请提取本人住房公积金。这意味着,市平易近张先生能够像单元职工一样提取本人账户上的资金用于住房消费。其二,没有住房公积金贷款的景象下,有三种景象可选择申请销户:即志愿缴存满2年以上的;志愿缴存人员达到国度退休春秋的;志愿缴存人员灭亡、被宣布灭亡或被宣布的。对于,销户后从头申办,则需要志愿缴存人员自销户之日起满1年后方可再次申请志愿缴存。

  值得留意的是,这四类人员还必需满脚以下三个前提:缴存对象年满18周岁,具有完全平易近事行为能力且未达到国度退休春秋的;现正在南宁市所辖城区栖身或就业的;现未正在单元缴存住房公积金的。

  对于毛先生这类环境,《法子》另行条则做出明白,申请人曾正在单元缴存住房公积金,另需供给取单元解除劳动听事关系材料原件核验。反而言之,若申请人的小我住房公积金账户仍一般缴存的,不合适申请打点小我志愿缴存的前提。

  市平易近声音:市平易近黄明大学结业后取伴侣合股开了一家摄影工做室,这两年筹算采办房产。早正在客岁,黄明就曾关心到相关部分已印发《广西小我志愿缴存住房公积金办理法子》通知,一曲等候着这项政策可以或许最终出台和实施。

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